Мы в соцсетях:

 
Войти | Регистрация
или войти через
Академия картинга

Новости

Подпишись на рассылку

Видеожурнал

Мой педиатр
Тестирование  Dr.Brown's
Елена Никоненкова 10.05.2017

Елена Никоненкова

юрист

На ваши вопросы отвечает директор юридической фирмы "Прецедент" Елена Никоненкова.  


Елена с радостью проведёт бесплатные юридические консультации по следующим темам: 

- материнский капитал,
- защита прав несовершеннолетних на жилье 
- развод, раздел имущества
- коммунальные платежи и деятельность ДУКов 
- наследование и раздел имущества, 
- споры с застройщиками 
- оформление недвижимости в собственность, получение разрешений на ИЖС 
- оформление земельных участков

Консультация юриста проводится не в режиме он-лайн. Ответ на ваш вопрос может занять от 1 до 3 дней. На вопрос, заданный в выходные дни, Елена ответит вам не раньше понедельника. 


Задать свой вопрос можно без регистрации на сайте и совершенно бесплатно! 

Возврат к списку

Комментарии

14.09.2017 в 10:47 | Nysha777:

Здравствуйте , если сейчас бабушка оформит дарственную на свою часть дома и земли на внучку, то при продаже этого имущества в течение полугода после принятия дарения внучка должна будет оплатить государству налог 13%? (Другая часть дома и земли внучке принадлежат более 3 лет)

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
20.09.2017 в 20:15 | Inga:

Здравствуйте! При продаже имущества в пределах нельготного периода (при получении дарения от близких родственников такой период 3 года), внучка была бы обязана заплатить налог 13% от дохода при продаже части дома и земли, если бы она не являлась собственником другой доли более 3-х лет. Согласно Письма ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ при изменении размера доли в праве, датой приобретения собственности для применения налогового вычета является дата приобретения первой доли, а, следовательно, внучка вообще не должна платить налог при продаже дома и земли под ним.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
12.09.2017 в 23:36 | Светлана:

Здравствуйте, Елена. Расскажи как правильно разделить плату за квартиру в соц.найме. У меня комната 13 метров, у двоюродного брата 18 метров. Он в квартире не живет, но пользоваться обоими комнатами не разрешает. Оплачивает только половину суммы по квитанции. Хотя я не могу воспользоваться 2,5 метрами в его комнате, за которые приходится платить мне.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
15.09.2017 в 11:55 | Inga:

Добрый день! Необходимо определить порядок пользования жилым помещением. Это можно сделать в добровольном порядке либо через суд. В таком соглашении (решении суда) определяется размер используемой конкретным пользователем собственности, режим использования общего имущества и порядок соразмерной оплаты .

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
09.09.2017 в 01:13 | алина:

Здравствуйте,подскажите могу ли я использовать материнский капилал, купив долюродственика(от его доли половину) в однокомнатной квартире ? у меня 1/2 там есть.мы собственники.три года не прошло.или может какие другие варианты есть?спасибо.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
12.09.2017 в 09:37 | Inga:

Добрый день! Купить долю родственника с целью увеличить свою долю в этой квартире и улучшить жилищные условия семьи возможно. Раньше 3-х лет ребенка материнским капиталом можно только погасить ипотеку. Потратить на покупку нельзя.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
23.08.2017 в 17:10 | Юлия:

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли провести приватизацию квартиры по доверенности, если прописан ребенок 14 лет, у которого неполучен паспорт.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
25.08.2017 в 20:01 | Inga:

Несовершеннолетние с 14 до 18 лет при приватизации пишут заявление от своего имени, но с согласия родителей и местных органов опеки. При этом несовершеннолетний должен иметь на руках документ, удостоверяющий личность, т.е. паспорт. Я думаю, что нотариус не заверит доверенность без паспорта при достижении ребенком 14 лет.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
13.08.2017 в 23:03 | Наталья:

Здравствуйте, во время не выделены доли в комнате в общежитии, преобретённые на маткапитал.,как их лучше и дешевле выделить через суд или через нотариуса?И можно ли вообще мне самой выделить доли через суд?В комнате наеопились долг за коммуналку и электричество.Могу ли я с этими долгами выделить доли через нотариуса или через суд?Или надо погасить всё долги?

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
15.08.2017 в 10:18 | Inga:

Наличие долгов по коммунальным платежам не препятствует выделению долей (к новому собственнику переходят только долги по капремонту). Вы можете их выделить через дарение долей детям (нотариальная сделка) - это самый простой вариант. Можно и через суд, но в чем смысл сложной судебной процедуры?

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
13.08.2017 в 18:01 | НАТАЛЬЯ:

Здравствуйте,у меня такая ситуация,нашла по интернету мастерскую телефонов,нужно было заменить кнопку вызова,на сайте стоимость 900р.,позвонила,подтвердили,что сумма услуги 900руб.,приехал курьер,забрал телефон,через день позвонили,сказали,что к оплате за замену кнопки китайского телефона мейзу м3 мини 6500 работа 2500,я с ними очень сильно поругалась,знаю точно,стоимость оригинальной кнопки 400-1000руб, работа в других сервисах 1000р.Договор я не прочитала,оооочень мелкий шрифт,послала я их вместе с кнопкой,они мне заявляют,по договору в пункте 2,Вы обязаны нам заплатить за диагностику 1250руб,,диагностику они никакую не проводили,т.к. знали точно,что нужно заменить кнопку .Я не хочу этим мошенникам платить ни копейки,т.к.,я считаю их действия чистым обманом.Что мне сделать,что бы вернуть свой телефон?К кому обратиться?

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
15.08.2017 в 10:18 | Inga:

К сожалению, большая беда в том, что мы подписываем, не читая. Если в рамках договора оговорено, что вы платите за диагностику с указанием суммы, то доказать, что они ничего не сделали (диагностика в принципе виртуальная услуга) очень сложно. С т.з. закона не возвращать вам телефон они не могут, в случае, если цена не была согласована. Поэтому пишите им претензию и жалобу в общество по защите прав потребителей. Других вариантов нет.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
10.08.2017 в 10:13 | Наталья :

Здравствуйте. В браке не состою.Купила комнату на мат.капитал в общежитии во время доли не выделила.Детям 9 и 27 лет.По истечении срока нотариального обязательства органы опеки отказались выделять доли,я так понимаю,что доли придётся выделять через нотариуса,нужно ли нести нотариальное обязательство к нотариусу для выделения долей?Я ведь его сдала в пенсионный фонд,не осталось даже копии.Какие ещё документы нужны для нотариальной сделки?И может ли старший ребёнок оказаться от своей доли прямо у нотариуса?

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
10.08.2017 в 11:39 | Inga:

Дубликат нотариального обязательства можно заказать у нотариуса. Для того чтобы оформить доли на членов семьи, необходимо подписать соглашение о распределении долей, в данном случае, это будет нотариальный документ, поскольку это распоряжение долями. "Отказаться"( т.е. распорядиться) от доли не может, поскольку у старшего ребенка еще нет оформленного права собственности. На стадии нотариального соглашения можно было бы предусмотреть только выплату доли в квартире старшему в материальном выражении. После оформления долей уже старший ребенок сможет распорядиться своей долей, например, подарить ее младшему ребенку или вам. Также оформить эти доли можно в суде.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
05.08.2017 в 22:47 | Марина:

Здравствуйте, Елена. У моего отца муниципальная квартира, в которой прописан он и его бывшая жена инвалид, которая там давно не живет. Он хочет ее продать, но бывшая жена не соглашается выписать. Право приватизации она уже использовала, но хочет денег. Предлагает отдать ей деньги, что бы она выписалась и он спокойно приватизировал только на себя. Подскажите, пожалуйста, есть ли риск, что после передачи денег и ее выписки из квартиры, она опять сможет в ней прописаться.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
07.08.2017 в 20:03 | Inga:

Добрый день! Вариант первый. Если не хотите платить деньги, можно прекратить право пользования квартирой бывшей женой через суд в связи прекращением семейных отношений. Это возможно только при условии, что ей есть где проживать (т.к. она инвалид) Вариант второй - выписка за деньги. Бывшая жена сможет восстановить свое право проживать в квартире через суд, если докажет, а) что ей как инвалиду больше проживать негде, б) либо докажет, что была выписана из квартиры под влиянием угрозы/заблуждения, в) либо если она после выписки продолжит жить в квартире. Думаю, если осуществить снятие с регучета надлежащим образом, то обоснованные претензии маловероятны.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
04.08.2017 в 07:55 | Анна:

Спасибо за ответ. Опломбировку нового счётчика провели, т.е. приходил человек, но никакого документа не оставили. Какой документ нужно требовать? И в какую организацию надо обратиться, чтобы распутать этот клубок?

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
04.08.2017 в 18:48 | Inga:

"Вам нужно узнать, какая организация занимается в вашем доме водоснабжением. Это может быть домоуправляющая компания (ТСЖ), ЖЭК, Водоканал или подобные им организации. Затем напишите заявление в свободной форме на имя руководителя организации с подробным объяснением ситуации и просьбой опломбировать счетчик с указанием даты и времени приезда специалиста. Заявление составьте в двух экземплярах. У вас на руках должны быть документы на сам счетчик и организацию, которая его устанавливала (лицензия, договор на работы по установке счетчиков, акт об установке)

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
02.08.2017 в 14:01 | Анна:

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в такой ситуации. Сестре в доме меняли трубы и повредили счётчик. Если точнее, он откололся. Через некоторое время эта же фирма заменила счётчик на горячую воду, никаких документов не дали. В квитанции ей прибавляют по нормативу по количеству прописанных людей. Когда мы попытались как-то новый счётчик зафиксировать смену счётчика, оказалось, что концов не найти ДУК говорит, что не знает, кто менял, Теплоэнерго напрямую с жителями не работает по этому вопросу. У нас есть только телефон какой-то женщины, которая присылала слесаря и телефон этого слесаря, но они не отвечают. Что делать? С марта ситуация не решается, а переплачивать тяжело

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки
03.08.2017 в 12:40 | Inga:

К сожалению, в данном деле все сводится к вопросу доказывания, кто именно установил новый счетчик. По факту, если ИПУ в квартире повреждается или выходит из строя, уполномоченное лицо ресурсоcнабжающей организации обязано зафиксировать показания счетчика по момент поломки, чтобы считать их точкой отсчета при установке нового. Поскольку получается, что новый счетчик установлен без опломбирования и документов ,то юридически ресурснабжающая компания считает квартиру не оборудованной ИПУ и выставляет по тарифу. Таким образом. если получить документы от лиц, устанавливающих новый счетчик нельзя, то необходимо проводить процедуру опломбирования этого счетчика , а до этого момента оплачивать по тарифу.

Написать комментарий
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите код с картинки

1 - 10 из 28
Страницы:

Написать комментарий
CAPTCHA
Введите код с картинки